Для спасения ОАО «Земли Московии» нужен кредит под залог земли?

15 июня 2017 года в Арбитражном суде города Москвы в очередной раз будет рассматриваться возможность начала банкротства ОАО «Земли Московии», которое известно по проблемам со строительством ЖК «Березовая роща» в Раменском районе Московской области. Перед предыдущим заседанием от основного акционера ОАО «Земли Московии» Якова Литвинова кредитору было сделано предложение о предоставлении обеспечения в виде прав на земельные участки около подмосковного города Бронницы рядом со строящимся участком ЦКАД. Предлагалось передать права на участки с условием обратного выкупа.

Ни кредитор, ни Центр развития коллекторства, который помогает в разрешении этой проблемной ситуации, не специализируются на подобном кредитовании или инвестировании. Поэтому было предложено найти стороннего инвестора, который был бы готов предоставить 16 миллионов рублей, необходимые для погашения долга, с учетом описанного обеспечения. Поиску инвестора/кредитора может способствовать широкое распространение информации о такой возможности. Также может оказаться актуальным публичное или закрытое обсуждение интересности данного предложения специалистами.

По словам генерального директора Центра развития коллекторства Дмитрия Жданухина, описание предложения ОАО "Земли Московии" будет отправлено тем организациям, с которыми ранее в рамках Центра или Ассоциации корпоративного коллекторства обсуждались вопросы инвестиций в кризисные / проблемные активы, а также будет организовано публичное распространение информации. Возможно, для ускорения принятия решения удастся убедить кредитора отказаться от начисления процентов и штрафных санкций, чтобы тем самым компенсировать владельцам организации-должника расходы по привлечению финансирования. Также к поиску кредитора/инвестора могут быть привлечены дольщики проекта «Березовая роща», которые также заинтересованы в урегулировании ситуации с банкротством.