Долг ОАО «Земли Московии» для спасения от банкротства выкупят дольщики?
25.4.2017 19:59
25 апреля 2017 года судья Арбитражного суда города Москвы Святослав Никифоров вновь отложил начало банкротства ОАО «Земли Московии». Эта организация известна по скандалу вокруг ЖК «Березовая роща» в Раменском районе Московской области (более 600 обманутых дольщиков). Учитывая неконструктивность позиции основного бенефициара ОАО «Земли Московии» Якова Литвинова (заключение и неисполнение договора цессии с графиком платежей, оплата непонятной суммы в 10 000 рублей, различные угрозы и т.д.), введение процедуры наблюдения весьма вероятно в начале лета. При этом кредитор, подавший заявление о банкротстве, желает максимально учесть интересы дольщиков и предлагает им выкупить долг по частям.
Соответствующий механизм в настоящее время готовится и сохранит свою актуальность после введения наблюдения как процедуры в рамках банкротства. На каждого дольщика может приходится всего около 25 тыс. рублей и при этом соответствующие суммы можно будет взыскать с ОАО «Земли Московии», когда улучшится ситуация с проектом. Дольщики могут группироваться и выкупать более крупные части долга, в том числе, позволяющие более эффективно участвовать в процессе банкротства или его инициировать. Кредитор вынужден настаивать на запуске процедуры банкротства с учетом того, что готовится перезаключение договоров с дольщиками, возможна «переброска» проекта на другое юридическое лицо. При этом интересы части дольщиков, особенно не верящих застроящику, могут быть нарушены.
Центр развития коллекторства организует информационное (PR) сопровождение процесса разрешения конфликта вокруг долга ОАО «Земли Московии». Информация о возможной недобросовестности владельцев ОАО «Земли Московии» и рисках для дольщиков (как ЖК "Березовая роща", так и в проекте под новым названием "Раменские аллеи" (см. сайт Реал Девелопмент), способствует предупреждению негативного варианта развития событий. Проблемная ситуация в Раменском с началом банкротства ОАО "Земли Московии" может стать еще большей «головной болью» Администрации Губернатора Московской области Андрея Воробьева, Правительства Московской области, Министра строительного комплекса Московской области Сергея Пахомова и Главы Администрации Раменского района Московской области.
